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Sector · Residencial

CAE y rehabilitación energética residencial

El parque residencial español cuenta con más de 25 millones de viviendas, muchas de ellas con deficiente aislamiento y sistemas obsoletos. Impulsamos la rehabilitación energética y la transición hacia hogares sostenibles.

25M

Viviendas en el parque residencial español

80%

De edificios anteriores al CTE 2006

60%

Ahorro potencial en calefacción

€800

Ahorro medio anual por vivienda rehabilitada

01 · Contexto

Contexto del sector

El sector residencial en España presenta un enorme potencial de mejora energética: la mayoría de los edificios fueron construidos antes de las normativas actuales de eficiencia, con aislamiento deficiente y sistemas de calefacción y ACS obsoletos.

Las ayudas a la rehabilitación energética (fondos Next Generation EU, programas autonómicos), el sistema de certificados de ahorro energético (CAE) y la certificación energética obligatoria en compraventa y alquiler impulsan la transformación del sector.

En Certex ayudamos a promotores, constructoras, administradores de fincas y comunidades de propietarios a identificar, planificar y ejecutar actuaciones de eficiencia energética, certificando los ahorros obtenidos y gestionando las ayudas disponibles.

02 · Retos

Retos del sector

Rehabilitación de envolvente

SATE, aislamiento de cubiertas y sustitución de ventanas para reducir la demanda energética de la vivienda.

Sistemas de calefacción

Sustitución de calderas de gasoil y gas por bombas de calor, aerotermia y sistemas híbridos de alta eficiencia.

Agua caliente sanitaria

Instalación de sistemas solares térmicos, bombas de calor para ACS y recuperación de calor de aguas grises.

Autoconsumo fotovoltaico

Instalaciones de autoconsumo individual y compartido en comunidades, con almacenamiento y gestión inteligente.

Comunidades energéticas

Asesoramiento en la creación y gestión de comunidades energéticas locales para compartir recursos renovables.

Gestión de subvenciones

Tramitación de ayudas Next Generation EU, programas PREE y autonómicos para rehabilitación energética.

Medida singular

Cualquier actuación que produzca un ahorro energético: nosotros lo identificamos, calculamos y tramitamos.

03 · Soluciones

Nuestras soluciones

Oficina Técnica CAE

Certificación de ahorros energéticos en rehabilitación de viviendas y edificios residenciales.

  • CAEs por rehabilitación de envolvente
  • Certificación de cambio de calderas
  • CAEs por autoconsumo fotovoltaico
  • Gestión completa de expedientes

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Cálculo y Certificación Energética Singular

Certificados de eficiencia energética de viviendas y edificios conforme al RD 390/2021.

  • Certificado energético de viviendas
  • Simulación con CE3X
  • Propuestas de mejora con coste-beneficio
  • Certificación pre y post rehabilitación

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Consultoría de Sostenibilidad

Asesoramiento en rehabilitación sostenible y estrategias de descarbonización para el sector residencial.

  • Planes de rehabilitación energética
  • Asesoramiento en comunidades energéticas
  • Cumplimiento de normativa ambiental
  • Estrategias de descarbonización residencial

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Elaboración de Proyectos

Proyectos técnicos de rehabilitación energética para viviendas y edificios residenciales.

  • Proyectos de rehabilitación SATE
  • Instalaciones de aerotermia
  • Proyectos de autoconsumo fotovoltaico
  • Proyectos de autorización administrativa

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Estudios de viabilidad técnico económicas

Análisis de viabilidad y búsqueda de financiación para proyectos de rehabilitación residencial.

  • Estudios de viabilidad de rehabilitación
  • Análisis coste-beneficio de actuaciones
  • Gestión de subvenciones y ayudas
  • Ingeniería básica de rehabilitación

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Caso de éxito

Comunidad de 120 viviendas en Barcelona

Gestionamos la rehabilitación energética integral de un bloque de 120 viviendas: aislamiento de fachada, cambio de ventanas, sustitución de caldera centralizada y autoconsumo fotovoltaico.

  • Salto de calificación E a B en certificado energético
  • Reducción del 55% en consumo de calefacción
  • Obtención de €480.000 en subvenciones Next Generation
  • Certificación de 850 CAEs por las actuaciones

04 · Normativa

Marco regulatorio

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05 · Sectores

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